Новости

Криптовалюты vs земельные участки: куда выгоднее инвестировать в 2025 году?

Содержание статьи:

  1. Что такое криптовалюта простыми словами?;
  2. Как работает технология блокчейн?;
  3. Безопасность: хеширование и цифровые подписи;
  4. Как создаются новые криптовалюты?;
  5. Биткоин — первый и главный;
  6. Ethereum — больше чем просто деньги;
  7. Стейблкоины — островки стабильности;
  8. Альткоины — все остальное разнообразие;
  9. Токены и их разновидности;
  10. Основные риски инвестирования в криптовалюты;
  11. Стратегии инвестирования в криптовалюты;
  12. Безопасность ваших инвестиций;
  13. Как начать инвестировать в криптовалюты?;
  14. Банковские депозиты: низкий риск, низкая доходность;
  15. Акции: высокий потенциал роста, высокий риск;
  16. Облигации: умеренный риск, средняя доходность;
  17. Криптовалюты: очень высокий потенциал, очень высокий риск;
  18. Недвижимость: стабильный актив с пассивным доходом;
  19. Земельные участки: особый вид недвижимости с высоким потенциалом;
  20. Инвестиционный кейс: земельные участки в Косшы от компании “LANDJER”.

Что такое криптовалюта простыми словами?

Криптовалюта — это цифровые или виртуальные деньги, которые существуют только в электронном виде. У них нет физической формы, как у монет и банкнот. Нельзя положить биткоин в карман или достать эфириум из кошелька — они хранятся в специальных цифровых кошельках и перемещаются только через интернет.

Главное отличие криптовалют от обычных денег — их децентрализация. Если обычными деньгами управляют центральные банки и правительства, то за криптовалютами не стоит никакой центральный орган. Вместо этого они работают на технологии блокчейн — цифровом реестре, который хранится одновременно на тысячах компьютеров по всему миру.

Как работает технология блокчейн?

Представьте, что в вашем классе все ведут одну и ту же тетрадь с записями о том, кто кому что должен. Когда Арман одалживает Марьям 500 тенге, об этом узнают все и записывают в свои тетради. Если Арман попытается соврать, что дал ей 1000 тенге, остальные сверят записи и выявят обман.

В блокчейне происходит примерно то же самое:

  1. Все транзакции (переводы) записываются в общий реестр (цепочку блоков);
  2. Этот реестр хранится не в одном месте, а одновременно на множестве компьютеров участников сети;
  3. Когда происходит новая транзакция, она проверяется и подтверждается участниками сети;
  4. После подтверждения транзакция добавляется в новый "блок", который присоединяется к цепочке предыдущих блоков;
  5. Изменить информацию в уже созданных блоках практически невозможно, потому что для этого пришлось бы одновременно изменить данные на большинстве компьютеров в сети.

Безопасность: хеширование и цифровые подписи

Для защиты транзакций используются две ключевые технологии:

Хеширование — это процесс, при котором любая информация превращается в уникальный код фиксированной длины. Даже маленькое изменение в исходных данных полностью меняет этот код. Это как отпечаток пальца для информации — уникальный и неповторимый.

Цифровые подписи работают на основе пары ключей — приватного (который только у вас) и публичного (который можно показывать всем). Приватным ключом вы "подписываете" свои транзакции, а другие участники сети могут проверить подлинность этой подписи с помощью вашего публичного ключа. Это немного похоже на подпись в паспорте, которую нельзя подделать.

Как создаются новые криптовалюты?

Большинство криптовалют создаются через процесс, называемый "майнингом" (от английского “mining” — добыча полезных ископаемых). При майнинге компьютеры решают сложные математические задачи, и тот, кто первым найдет решение, получает право добавить новый блок в цепочку и вознаграждение в виде новых монет.

Этот процесс называется “Proof-of-Work” (доказательство работы) и требует огромных вычислительных мощностей и энергозатрат. Более экологичной альтернативой является “Proof-of-Stake” (доказательство доли), где право создавать новые блоки получают владельцы криптовалюты пропорционально количеству монет, которые они "замораживают" в качестве залога.

Для чего нужны криптовалюты?

Криптовалюты могут использоваться для различных целей:

  • Платежное средство: некоторые магазины и сервисы принимают биткоин и другие криптовалюты к оплате;
  • Инвестиции: многие покупают криптовалюты в надежде на рост их стоимости в будущем;
  • Международные переводы: криптовалюты позволяют отправлять деньги через границы быстро и с минимальными комиссиями;
  • Доступ к финансовым услугам: для использования криптовалют нужен только смартфон и интернет, что делает их доступными для людей без банковских счетов;
  • Защита от инфляции: некоторые криптовалюты, как Bitcoin (биткоин), имеют ограниченную эмиссию, что теоретически защищает их от обесценивания из-за избыточного выпуска.
Важно понимать, что мир криптовалют все еще очень молод и быстро развивается. Это одновременно открывает большие возможности и создает определенные риски для инвесторов.

Виды криптовалют и их особенности

Когда мы говорим о криптовалютах, большинство сразу думает о биткоине. Но на самом деле существуют тысячи различных криптовалют, каждая со своими особенностями и предназначением. Давайте разберемся в этом многообразии.

Биткоин — первый и главный

Биткоин (Bitcoin, BTC) был создан в 2009 году человеком или группой лиц под псевдонимом Сатоши Накамото. Это первая и самая известная криптовалюта, часто называемая "цифровым золотом". Биткоин имеет ограниченную эмиссию — никогда не будет создано больше 21 миллиона монет, что делает его дефицитным ресурсом.

Особенности Bitcoin:

  • Максимальная децентрализация и безопасность;
  • Относительно медленные транзакции (около 7 в секунду);
  • Высокие затраты энергии на майнинг;
  • Наибольшее признание и принятие в мире.

По состоянию на апрель 2025 года, один биткоин стоит около $82,000-83,000, а общая рыночная капитализация превышает $1,6 триллиона, что делает его крупнейшей криптовалютой в мире.

Ethereum — больше чем просто деньги

Ethereum (ETH) — вторая по величине криптовалюта, запущенная в 2015 году. Главное отличие Ethereum от Bitcoin — возможность создавать и выполнять "смарт-контракты" — компьютерные программы, которые автоматически выполняются при выполнении определенных условий.

Благодаря смарт-контрактам на базе Ethereum создана целая экосистема децентрализованных приложений (dApps), включая финансовые сервисы, игры, социальные сети и многое другое.

В 2022 году Ethereum перешел с энергозатратного механизма Proof-of-Work на более экологичный Proof-of-Stake, что значительно сократило его энергопотребление.

Стейблкоины — островки стабильности

Одной из главных проблем криптовалют является их высокая волатильность — цены могут резко меняться за короткий период. Стейблкоины были созданы для решения этой проблемы. Их стоимость привязана к стабильным активам, обычно к доллару США (1 стейблкоин = 1 доллар).

Основные типы стейблкоинов:

  • Обеспеченные фиатом, такие как “Tether” (USDT) и “USD Coin” (USDC), которые подкреплены реальными долларами в резервах;

*фиатные от лат. “fiat” — декрет, указание, «да будет так» - символические, бумажные, кредитные, необеспеченные золотом и другими драгоценными металлами деньги, номинальная стоимость которых устанавливается и гарантируется государством вне зависимости от стоимости материала, использованного для их изготовления.

  • Обеспеченные криптовалютой: например, “DAI”, который обеспечен избыточным залогом в криптовалютах;
  • Алгоритмические: поддерживают стабильность с помощью алгоритмов, автоматически регулирующих предложение.

Стейблкоины широко используются для торговли на криптобиржах, международных переводов и как "безопасная гавань" во время рыночной турбулентности.

Альткоины — все остальное разнообразие

Термин "альткоины" (альтернативные коины) объединяет все криптовалюты, кроме биткоина. Их тысячи, и они сильно различаются по своим характеристикам и целям:

  • Solana (SOL): известна своей высокой скоростью (до 65,000 транзакций в секунду) и низкими комиссиями;.
  • Cardano (ADA): разрабатывается на основе научного подхода и академических исследований;
  • Ripple (XRP): ориентирована на улучшение международных банковских переводов;
  • Litecoin (LTC): создан как "цифровое серебро", более быстрая версия биткоина;
  • Dogecoin (DOGE): начинался как шутка, но превратился в популярную "мем-монету".

Токены и их разновидности

Токены отличаются от монет (коинов) тем, что не имеют собственного блокчейна, а создаются на базе существующих платформ, чаще всего на Ethereum. Существует несколько видов токенов:

  • Утилитарные токены: предоставляют доступ к определенным услугам или функциям внутри проекта;
  • Токены-акции: предоставляют право собственности на реальные активы или долю в проекте;
  • Токены управления: дают право голоса при принятии решений о развитии проекта;
  • NFT (невзаимозаменяемые токены): представляют уникальные цифровые или физические объекты, такие как произведения искусства, коллекционные предметы или виртуальную недвижимость.

Сравнение основных криптовалют

Для наглядности сравним ключевые характеристики ведущих криптовалют:
Криптовалюта Основное назначение Особенности Механизм консенсуса
Bitcoin (BTC) Средство сбережения и платежей Ограниченная эмиссия, максимальная безопасность Proof-of-Work
Ethereum (ETH) Платформа для смарт-контрактов и dApps Программируемость, развитая экосистема Proof-of-Stake
Solana (SOL) Высокоскоростная платформа Очень быстрая, низкие комиссии Proof-of-History + Proof-of-Stake
Tether (USDT) Стейблкоин Стабильность цены, привязка к USD N/A (токен на разных блокчейнах)
Cardano (ADA) Научно-обоснованная платформа Формальная верификация, многослойная структура Ouroboros (вариант Proof-of-Stake)

Каждая криптовалюта создана для решения определенных задач, и выбор между ними зависит от твоих целей — будь то инвестиции, использование определенных приложений или участие в конкретном проекте.

Криптовалюты для инвестирования — возможности и риски

Инвестирование в криптовалюты привлекает многих возможностью получить высокую прибыль, но также связано с существенными рисками. Давайте разберемся, что нужно знать, прежде чем вкладывать свои деньги в этот рынок.

Почему люди инвестируют в криптовалюты?

Вот основные причины, по которым инвесторы обращают внимание на криптовалюты:

  1. Потенциал высокой доходности: история знает примеры впечатляющего роста. Например, если бы ты купил биткоин за $1,000 в 2016 году, сегодня эта инвестиция могла бы стоить более $80,000;
  2. Диверсификация портфеля: криптовалюты часто движутся не так, как традиционные активы (акции, облигации), что позволяет снизить общий риск инвестиционного портфеля;
  3. Защита от инфляции: ограниченное предложение некоторых криптовалют, особенно биткоина, делает их потенциальной защитой от обесценивания фиатных валют;
  4. Новые технологические возможности: блокчейн и смарт-контракты открывают большие перспективы в различных отраслях, от финансов до медицины и логистики;
  5. Доступность: в отличие от многих традиционных инвестиций, начать инвестировать в криптовалюты можно с небольшой суммы и без посредников.

Основные риски инвестирования в криптовалюты

При всех возможностях, криптовалютные инвестиции сопряжены с серьезными рисками:

  1. Высокая волатильность: цены на криптовалюты могут резко меняться. Например, биткоин за последний год колебался от примерно $30,000 до более чем $100,000, а за день может потерять или приобрести 10% стоимости;
  2. Регуляторные риски: правительства разных стран могут вводить ограничения или даже запреты на криптовалюты, что может существенно повлиять на их стоимость;
  3. Технологические риски: ошибки в коде, успешные хакерские атаки или проблемы с масштабированием могут подорвать доверие к проекту;
  4. Рыночные манипуляции: криптовалютный рынок менее регулируемый, чем традиционные финансовые рынки, что создает возможности для манипуляций ценами;
  5. Риск потери доступа: если вы потеряете доступ к своему приватному ключу или забудете пароль от кошелька, ваши криптовалюты могут быть потеряны навсегда.

Стратегии инвестирования в криптовалюты

Существует несколько подходов к инвестированию в криптовалюты:

  1. Долгосрочное инвестирование (HODL): термин "HODL" (от опечатки слова "hold" — держать) означает покупку криптовалюты с намерением держать ее долгое время, игнорируя краткосрочные колебания рынка. Эта стратегия подходит для тех, кто верит в долгосрочные перспективы технологии;
  2. Трейдинг: активная торговля, основанная на краткосрочных колебаниях цен. Требует времени, знаний и опыта, а также сопряжена с большими рисками;
  3. Стейкинг: некоторые криптовалюты, использующие механизм “Proof-of-Stake”, позволяют зарабатывать пассивный доход, "замораживая" монеты для поддержки работы сети;
  4. Регулярные инвестиции (DCA): стратегия “Dollar-Cost Averaging” предполагает регулярное инвестирование фиксированной суммы денег, независимо от текущей цены. Это помогает сгладить влияние волатильности;
  5. Инвестирование в криптовалютные индексы: как и в традиционных финансах, есть возможность инвестировать в "корзину" криптовалют через специальные платформы, что снижает риски, связанные с отдельными проектами.

Безопасность ваших инвестиций

Безопасность критически важна в мире криптовалют. Вот основные принципы:

  1. Используйте надежные кошельки: аппаратные кошельки (физические устройства) считаются наиболее безопасными для хранения значительных сумм. Для повседневного использования подойдут мобильные и десктопные кошельки от проверенных разработчиков;
  2. Двухфакторная аутентификация (2FA): обязательно используйте дополнительный уровень защиты при работе с биржами и онлайн-кошельками;
  3. Резервные копии: сделайте несколько копий своих приватных ключей или сид-фраз (набор слов для восстановления доступа) и храните их в безопасных местах;
  4. Проверяйте адреса: всегда дважды проверяйте адреса при отправке криптовалют, так как транзакции необратимы;
  5. Будьте осторожны с фишингом: никогда не делитесь своими приватными ключами или сид-фразами ни с кем, даже если они представляются сотрудниками службы поддержки.

Как начать инвестировать в криптовалюты?

Для начала инвестирования в криптовалюты можно следовать этим шагам:

  1. Образование: прежде чем инвестировать, изучите основы технологии блокчейн и особенности конкретных криптовалют, которые вас интересуют;
  2. Выбор криптобиржи: зарегистрируйтесь на надежной криптовалютной бирже, которая работает в вашей стране. Популярные варианты включают “Binance”, “Coinbase”, “Kraken” и местные биржи;
  3. Верификация: пройдите процедуру проверки личности (KYC), которая обычно требуется для полноценного использования биржи;
  4. Пополнение счета: переведите деньги на биржу через доступные методы (банковский перевод, карта, электронные платежные системы);
  5. Покупка криптовалюты: выберите криптовалюту, которую хотите купить, и совершите сделку;
  6. Безопасное хранение: для долгосрочных инвестиций лучше перевести криптовалюту на собственный кошелек, а не хранить на бирже.
Помните, что в мире криптовалют действует правило: "Не ваши ключи — не ваши монеты". Это означает, что только владея приватными ключами, вы по-настоящему владеете своими криптовалютами.

Сравнение разных видов инвестиций — куда вложить свободные деньги?

Когда появляются свободные деньги, возникает вопрос: куда их вложить, чтобы они не только сохранились, но и приумножились? Давайте сравним различные варианты инвестирования, включая криптовалюты, и рассмотрим их преимущества и недостатки.

Банковские депозиты: низкий риск, низкая доходность

Что это?

Размещение денег на счету в банке под определенный процент на фиксированный срок.

Преимущества:

  • Минимальный риск (особенно с учетом государственного страхования вкладов);
  • Предсказуемый доход;
  • Легкость использования;
  • Высокая ликвидность (возможность быстро вернуть деньги, иногда с потерей процентов).

Недостатки:

  • Низкая доходность (обычно едва покрывает инфляцию);
  • Отсутствие гибкости при досрочном снятии;
  • Фиксированная ставка не защищает от высокой инфляции.

Кому подходит?

Консервативным инвесторам, людям, формирующим резервный фонд, тем, кто планирует использовать деньги в ближайшем будущем.

Акции: высокий потенциал роста, высокий риск

Что это?

Покупка долей в компаниях, торгующих на фондовых биржах.

Преимущества:

  • Потенциально высокая доходность в долгосрочной перспективе;
  • Возможность получения дивидендов;
  • Защита от инфляции в долгосрочном периоде;
  • Высокая ликвидность на развитых рынках.

Недостатки:

  • Значительная волатильность;
  • Требует знаний или доверия к управляющему;
  • Подвержены влиянию экономических циклов;
  • Налогообложение дивидендов и прибыли.

Кому подходит?

Инвесторам с долгосрочным горизонтом (5+ лет), готовым принять риск ради потенциально высокой доходности.

Облигации: умеренный риск, средняя доходность

Что это?

Долговые ценные бумаги, выпускаемые государствами или компаниями.

Преимущества:

  • Более высокая доходность, чем у депозитов;
  • Регулярные выплаты процентов;
  • Относительная предсказуемость;
  • Возможность продажи до погашения.

Недостатки:

  • Чувствительность к изменению процентных ставок;
  • Риск дефолта эмитента (особенно для корпоративных облигаций);
  • Более низкая доходность по сравнению с акциями в долгосрочной перспективе.

Кому подходит?

Инвесторам, ищущим баланс между риском и доходностью, тем, кто ценит регулярный пассивный доход.

Криптовалюты: очень высокий потенциал, очень высокий риск

Что это?

Цифровые активы, основанные на технологии блокчейн.

Преимущества:

  • Потенциально сверхвысокая доходность;
  • Диверсификация инвестиционного портфеля;
  • Технологические инновации с широкими перспективами применения;
  • Защита от инфляции фиатных валют (для некоторых криптовалют).

Недостатки:

  • Крайне высокая волатильность и риск полной потери инвестиций;
  • Регуляторная неопределенность;
  • Технологические риски и уязвимости;
  • Сложность безопасного хранения и управления.

Кому подходит?

Инвесторам, готовым к высокому риску, технически грамотным людям, тем, кто верит в долгосрочное будущее блокчейн-технологий.

Недвижимость: стабильный актив с пассивным доходом

Что это?

Приобретение жилой, коммерческой недвижимости или земельных участков.

Преимущества:

  • Физический актив с внутренней ценностью;
  • Возможность получения регулярного дохода от аренды;
  • Исторически хорошая защита от инфляции;
  • Потенциал роста стоимости, особенно в развивающихся районах.

Недостатки:

  • Высокий порог входа (требуется значительный капитал);
  • Низкая ликвидность (сложно быстро продать);
  • Дополнительные расходы (налоги, страховка, обслуживание);
  • Необходимость активного управления (для арендной недвижимости).

Кому подходит?

Долгосрочным инвесторам, людям, ищущим стабильный пассивный доход, тем, кто хочет диверсифицировать свой инвестиционный портфель.

Земельные участки: особый вид недвижимости с высоким потенциалом

Что это?

Приобретение земли для дальнейшего использования, развития или перепродажи.

Преимущества:

  • Ограниченный ресурс, который не может быть "создан" дополнительно;
  • Минимальные расходы на содержание по сравнению с другой недвижимостью;
  • Потенциально высокая доходность в развивающихся регионах;
  • Разнообразие вариантов использования (строительство, сдача в аренду, сельское хозяйство).

Недостатки:

  • Может требовать значительных инвестиций для развития участка;
  • Зависимость от развития инфраструктуры и зонирования;
  • Относительно низкая ликвидность в некоторых регионах;
  • Потенциальные юридические сложности (право собственности, разрешения).

Кому подходит?

Инвесторам с долгосрочным горизонтом, тем, кто хочет защитить капитал от инфляции, людям, интересующимся развитием недвижимости.

Инвестиционный кейс: земельные участки в Косшы от компании “LANDJER”

Особого внимания заслуживают земельные участки в городе Косшы, который находится недалеко от Астаны и активно развивается. Компания “LANDJER” предлагает участки, которые за последние 5 месяцев показали впечатляющий рост стоимости на 600 000 тенге.

Это яркий пример того, как инвестиции в правильно выбранные земельные участки могут быть не менее доходными, чем инвестиции в криптовалюты, но с существенно меньшим риском. Вот почему земельные участки “LANDJER” привлекают внимание инвесторов:

  1. Стратегическое расположение: Косшы находится всего в 15-20 минутах езды от Астаны, что делает эти участки привлекательными как для жизни, так и для инвестиций;
  2. Статус города: Косшы имеет статус города с собственным бюджетом, что ускоряет его развитие и решение инфраструктурных вопросов;
  3. Развитая инфраструктура: город уже имеет школы, детские сады, магазины и медицинские учреждения, а также планируется строительство новых социальных объектов;
  4. Перспективы роста: активный этап застройки и низкая текущая стоимость участков создают отличные условия для инвестиций с высоким потенциалом роста;
  5. Различные варианты использования: участки можно использовать для строительства собственного дома, для коммерческих целей (особенно угловые участки) или для перепродажи после роста стоимости.
Чтобы подобрать земельный участок или записаться на его осмотр оставьте заявку по ссылке landjer.kz/qosshy или позвоните на номер + 7 700 740 14 14.
2025-04-13 14:41