Вы уже давно присматриваете себе земельный участок под строительство частного дома или коммерческой недвижимости? А может Вы хотите заняться бизнесом по перепродаже земли? В нашей сегодняшней статье мы расскажем о том, какая документация нужна для приобретения земельного участка, подскажем где самые низкие цены на землю вблизи Астаны, а также предложим услуги компании, которая работает на рынке продажи земельных участков более 9 лет и поможет вам разобраться во всех земельных вопросах.
Документы, необходимые для покупки земельного участка
Продавец земельного участка должен иметь при себе правоустанавливающие и идентификационные документы. Правоустанавливающим документом может быть договор купли-продажи, мены или дарения, а также постановление исполнительного органа о выдаче земельного участка, свидетельство о наследстве и решение суда.
Чтобы убедиться в том, что продавец является собственником участка необходимо запросить у него справку об обременениях, которую можно получить через веб-портал “электронного правительства” или приложение “eGov”. После получения справки можно сверить сведения указанные в ней с документом удостоверяющим личность продавца. Помимо этого, справка покажет, не наложен ли на ЗУ арест или обременение.
Идентификационным документом является государственный акт на землю (госакт). В данном документе указывается вся информация об участке. В госакте в обязательном порядке должно быть указано право собственности лица, продающего на земельный участок.
При этом, кадастровый номер участка, указанный в госакте должен совпадать с тем, который прописан в правоустанавливающих документах. Наряду с этим, стоит обратить внимание на такую особенность земельного участка как его делимость, потому что часть делимого ЗУ можно застроить, а другую часть продать. С неделимым участком такое делать не разрешается.
Еще одна важный фактор - это целевое назначение ЗУ. Земельный участок может быть использован под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) или личное подсобное хозяйство (ЛПХ).
После того как документы на землю готовы и проверены можно переходить к заключению сделки.
Чтобы убедиться в том, что продавец является собственником участка необходимо запросить у него справку об обременениях, которую можно получить через веб-портал “электронного правительства” или приложение “eGov”. После получения справки можно сверить сведения указанные в ней с документом удостоверяющим личность продавца. Помимо этого, справка покажет, не наложен ли на ЗУ арест или обременение.
Идентификационным документом является государственный акт на землю (госакт). В данном документе указывается вся информация об участке. В госакте в обязательном порядке должно быть указано право собственности лица, продающего на земельный участок.
При этом, кадастровый номер участка, указанный в госакте должен совпадать с тем, который прописан в правоустанавливающих документах. Наряду с этим, стоит обратить внимание на такую особенность земельного участка как его делимость, потому что часть делимого ЗУ можно застроить, а другую часть продать. С неделимым участком такое делать не разрешается.
Еще одна важный фактор - это целевое назначение ЗУ. Земельный участок может быть использован под индивидуальное жилищное строительство (ИЖС) или личное подсобное хозяйство (ЛПХ).
После того как документы на землю готовы и проверены можно переходить к заключению сделки.
Стоимость земельных участков в поселке Косшы
Цена земельных участков в поселке Косшы от компании “LANDJER” составляет 3 300 000 тенге за 8 соток. Компания “LANDJER” готова представить своим клиентам самые выгодные предложения:
- Ровные и плодородные земельные участки всего в 15 минутах от столицы;
- Подведенное к участку электричество до 15 кВт;
- Ровная, покрытая щебнем дорога;
- Владение земельным участком на праве частной собственности.
Наши услуги по продаже земельных участков
Как купить земельный участок через компанию “LANDJER”?
Продажа земельных участков осуществляется компанией “LANDJER” с 2015 года. С помощью нашей компании вы можете приобрести земельные участки под строительство как частной, так и коммерческой недвижимости, а также дачные участки, к которым проведены все необходимые коммуникации.
Проект компании “LANDJER” - “Q-Qosshy” - представляет собой жилой массив общей площадью 64,3 га, предназначенный для возведения частных домов и коммерческой недвижимости. Данный массив располагается в г. Косшы в 20 минутах езды от центра столицы. К земельным участкам массива ведут две главные улицы г. Косшы - Республика и Улы Дала. Большим преимуществом города Косшы является его расположение вдоль реки Нура. Данная местность - популярное туристическое направление, в котором размещены зоны отдыха “Чистые пруды”, “Green Park” и др.
Огромным плюсом города является его развитая инфраструктура - 20 детских садов, 3 общеобразовательные школы, два медицинских учреждения, гипермаркеты, магазины бытовой техники и проч.
Позвоните по номеру + 7 700 740 1414 или оставьте заявку заполнив форму расположенную ниже и наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами для предоставления подробной консультации.
Участки в Косшы - это ваша инвестиция в будущее!
Продажа земельных участков осуществляется компанией “LANDJER” с 2015 года. С помощью нашей компании вы можете приобрести земельные участки под строительство как частной, так и коммерческой недвижимости, а также дачные участки, к которым проведены все необходимые коммуникации.
Проект компании “LANDJER” - “Q-Qosshy” - представляет собой жилой массив общей площадью 64,3 га, предназначенный для возведения частных домов и коммерческой недвижимости. Данный массив располагается в г. Косшы в 20 минутах езды от центра столицы. К земельным участкам массива ведут две главные улицы г. Косшы - Республика и Улы Дала. Большим преимуществом города Косшы является его расположение вдоль реки Нура. Данная местность - популярное туристическое направление, в котором размещены зоны отдыха “Чистые пруды”, “Green Park” и др.
Огромным плюсом города является его развитая инфраструктура - 20 детских садов, 3 общеобразовательные школы, два медицинских учреждения, гипермаркеты, магазины бытовой техники и проч.
Позвоните по номеру + 7 700 740 1414 или оставьте заявку заполнив форму расположенную ниже и наши менеджеры обязательно свяжутся с Вами для предоставления подробной консультации.
Участки в Косшы - это ваша инвестиция в будущее!