Қосшының көліктік қолжетімділігі: Астананың негізгі нүктелеріне дейінгі маршруттар мен жол жүру уақыты

Қосшы Астанамен Астананың оңтүстік-батыс бөлігіне жылдам қол жеткізуді қамтамасыз ететін заманауи P3 трассасымен байланысты. Одан үш негізгі қалалық артерия бөлінеді:

• Тұран даңғылы-қаланың іскерлік орталығына оңтайлы бағыт;
• Ұлы Дала көшесі-Солтүстік және шығыс аудандарға ыңғайлы қол жетімділік;
• Мәңгілік Ел даңғылы-оңтүстік аудандар мен жаңа тұрғын алаптарға тікелей жол.

Қосшыдан Астананың орталығына дейінгі орташа жол жүру уақыты әдеттегі уақытта жеке автокөлікпен 20-30 минутты құрайды. Қоғамдық көлікті қалайтындар үшін Қосшыны Астананың негізгі нүктелерімен байланыстыратын №303 және №320 тұрақты автобус маршруттары жұмыс істейді.

Қосшыдан Астананың маңызды инфрақұрылым нысандарына жету ыңғайлы:

Сауда орталықтары:

• "Хан Шатыр" СОО – Тұран даңғылы бойынша 30 минут;
• "Mega Silk Way" СОО-P-3 және Мәңгілік Ел даңғылы арқылы 35 минут;
• "Сарыарқа" СОО – Тұран даңғылы бойынша 40 минут.

Медициналық мекемелер:

• №1 қалалық аурухана-35 минут;
• "Ұлттық ғылыми медициналық орталық" - 40 минут;
• Республикалық балалар ауруханасы-45 минут.

Білім беру мекемелері:

• "Назарбаев Университеті" - 25 минут;
• Еуразия ұлттық университеті - 35 минут;
• Қазақ ұлттық өнер университеті-40 минут.

Қосшыны Астанамен байланыстыратын P-3 трассасы өте жақсы жағдайда ұсталады және жол қызметтері үнемі қызмет көрсетеді. "2025-2035 жылдарға арналған кешенді көлік жүйесін дамыту стратегиясы" шеңберінде жол желісін одан әрі жаңғырту және кеңейту жоспарлануда, бұл қозғалысты одан да ыңғайлы етеді.

Қазіргі уақытта Қосшыда құны 11,3 млрд теңгені құрайтын ауқымды газдандыру жобасы іске асырылуда. Жоба 2024-2026 жылдарға арналған және ұзындығы 408,7 километр газ құбырларының тармақталған жүйесін құруды көздейді. Қазірдің өзінде 51,4 шақырым газ құбырлары салынды, бұл тұрақты тұру үшін ауданның тартымдылығын едәуір арттырады.

Көлікке қол жетімділік жер учаскелерінің құнын анықтайтын негізгі факторлардың бірі болып табылады. Жылжымайтын мүлік нарығы сарапшыларының мәліметтері бойынша, 2024 жылы Қосшыда жер бағасының тұрақты өсуі байқалды. Бұл аудандағы жер құны бір жылда 15-20% - ға өсті, бұл Астананың басқа қала маңындағы аудандарының көрсеткіштерінен едәуір асып түсті.

Әсіресе, 2024 жылдың желтоқсан айында газ жеткізілгеннен және жол инфрақұрылымы жақсарғаннан кейін учаскелердің құны 500 000 теңгеге ұлғайған кезде айрықша көрсеткіш болды. Бұл өсім аудан инфрақұрылымының дамуымен тікелей байланысты.

Астананың Талапкер және Қоянды сияқты басқа қала маңымен салыстырғанда Қосшы жер учаскелері бағасының өсуінің жоғары қарқынын көрсетіп отыр. Бұл үш негізгі факторға байланысты:

• Астанаға жақындық;
• Дамыған көлік инфрақұрылымы;
• Ауданның белсенді газдандырылуы.

"LANDJER" ауданы 8-ден 12 соттыққа дейінгі жер телімдерін 3,8-ден 5,5 миллион теңгеге дейінгі бағамен ұсынады. Компания сатып алудың ең қолайлы жағдайларын қамтамасыз етеді:

• Зейнетақы жинақтарын пайдалану мүмкіндігі;
• Бөліп төлеудің икемді шарттары;
• Мәмілені толық заңды сүйемелдеу.

"LANDJER" учаскелерінің инвестициялық тартымдылығы бағаның тұрақты өсуімен және аудан инфрақұрылымының дамуымен расталады. Статистика Қосшыдегі жер құнының тұрақты өсу тенденциясын көрсетеді, бұл сайтты Сатып алуды сенімді инвестиция етеді.

Негізгі бағыт Қосшыны Астананың оңтүстік-батыс бөлігімен байланыстыратын P3 тас жолымен өтеді. Әрі қарай қозғалыс үш негізгі бағыт бойынша жүзеге асырылуы мүмкін - Тұран даңғылы, Ұлы Дала көшесі немесе Мәңгілік Ел даңғылы, маршруттың соңғы нүктесіне байланысты.

Ең қол жетімді:

• "Назарбаев Университеті" (жолда 25 минут)*;
• "Хан Шатыр" СОО (30 минут);
• Еуразия ұлттық университеті (35 минут); *

Жол жүру уақыты стандартты қозғалыс жағдайында жеке көлікпен жүру үшін көрсетілген.

Бағаның өсуі бірнеше факторларға байланысты:

• Ауданды ауқымды газдандыру;
• Жол инфрақұрылымын дамыту;
• Астанаға жақындық;
• Әлеуметтік нысандардың құрылысы.

"LANDJER" компаниясы Зейнетақы жинақтарын пайдалану және бөліп төлеу мүмкіндігімен әртүрлі мөлшердегі (8-12 акр) учаскелерді ұсынады. Барлық учаскелер базалық электрмен қамтамасыз етілген, оларға газ белсенді түрде жеткізіледі.

Қосшының көліктік қолжетімділігі Астана қаласының маңында жер учаскесін сатып алуды қарастыратындар үшін басты артықшылықтардың бірі болып табылады. Дамыған жол желісі мен тұрақты көлік байланысының арқасында Қосша тұрғындары елорданың кез келген жеріне тез және ыңғайлы жете алады.

Қосшыдағы жер учаскелерінің инвестициялық тартымдылығы нақты сандармен расталады:

• өткен жылы құнның 15-20% - ға өсуі;
• газ шығарылғаннан кейін 2024 жылғы желтоқсанда бағаның 500 000 теңгеге өсуі.

Құны 11,3 млрд теңгені құрайтын 15 мыңға жуық абонентті қамтитын ауқымды газдандыру жобасы бұл ауданды инвестициялар үшін одан да перспективалы етеді.

"LANDJER" Астананың қарқынды дамып келе жатқан қала маңындағы аудандарының бірінде жер учаскесінің иесі болудың бірегей мүмкіндігін ұсынады. Компания қамтамасыз етеді:

• 8-ден 12 соттыққа дейінгі телімдердің кең таңдауы;
• Қолжетімді бағалар 3,8-ден 5,5 миллион теңгеге дейін;
• Зейнетақы жинақтарын пайдалану мүмкіндігі;
• Бөліп төлеудің ыңғайлы шарттары.

Қосшы учаскесін таңдағанда, сіз өзіңіздің жеке үйіңізді салу үшін орын ғана емес, сонымен қатар құнның өсу әлеуеті бар сенімді инвестиция аласыз. Инфрақұрылымды дамыту, соның ішінде ауданды газдандыру, жаңа жолдар мен әлеуметтік нысандар салу жайлы тұру үшін барлық жағдай жасайды және жылжымайтын мүлік бағасының тұрақты өсуін қамтамасыз етеді.

Қолжетімді учаскелер мен сатып алу шарттары туралы толық ақпарат алу үшін сайттағы нысанды толтыру арқылы "LANDJER" компаниясының өкілдеріне хабарласыңыз landjer.kz/qosshy немесе нөмірге қоңырау шалу арқылы + 7 700 740 14 14. Біздің мамандар сіздің қажеттіліктеріңіз бен мүмкіндіктеріңізді ескере отырып, ең жақсы нұсқаны таңдауға көмектеседі.