"9 способов сэкономить на строительстве дома в 2025 году"

Оптимизацию затрат можно начать уже на этапе планировки дома. Постарайтесь избежать покупки рельефного земельного участка или ЗУ с уклоном. Радость от экономии средств за покупку такой земли вскоре сменит горечь разочарования, потому что доведение ее до потребного состояния приведет к перерасходу денежных средств. Сначала вам необходимо будет разработать грунт, потом готовить площадь под застройку, а затем обеспечивать подъезд к участку. Помимо этого, на таком земельном участке сложно будет построить дом необычной конструкции и заложить фундамент. Также на неровном участке сложно установить забор.

Компания “LANDJER” предлагает ровные и плодородные участки с проведенными электричеством всего в 15 минутах езды от Астаны. Купив участок у “LANDJER” вы не только сэкономите на строительстве дома, но и обеспечите себе проживание в одном из самых экологически чистых пригородов столицы.

От того каким будет проект дома зависит то, сколько денег его строительство у вас уйдет. Предлагаем вам определиться с размерами вашего будущего дома - сколько в нем будет комнат и какого они будут размера. Избегайте малофункциональных помещений - закладывайте в проект дома только те, которые необходимы вам для жизни.

Как вариант можно рассмотреть готовое типовое решение для строительства дома. Его адаптация под ваш земельный участок и ваши индивидуальные предпочтения будут стоить меньше чем, индивидуальная разработка проекта. Наряду с этим, наличие готового проекта говорит о том, что подобный дом уже ранее был построен, а это значит, что его габариты уже рассчитывались. Убрав лишнюю площадь, замысловатые архитектурные решения стен и кровли вполне можно сократить расходы на стройматериалы и строительные работы.

Правильная планировка дома позволит увидеть то, как он будет выглядеть по окончании строительства и как вы будете использовать каждую его комнату. Это же касается и других хозяйственных построек на земельном участке - летней кухни, сарая, бани и т.п. Рациональная планировка позволит вам расширить пространство в каждой из комнат и сделать свое проживание в них максимально комфортным. Чтобы сэкономить на своем бюджете при планировке, необходимо:

• Сделать точные замеры. Составьте план этажа самостоятельно начертив его от руки или с помощью специальной программы либо привлеките для этого специалиста. Это поможет увидеть этаж сверху, определить размеры каждого помещения и их назначение, а также переходы между помещениями. Также это поможет вам оставаться в рамках бюджета и избежать переделок;
• Продумать главный элемент каждого пространства. Если вы задумали установить остров на кухне, то он должен быть отображен на схеме планировки. В дальнейшем это поможет при расстановке мебели и техники в комнатах, сделает интерьер гармоничным, а пространства функциональными;
• Обеспечить необходимое пространство в комнатах. В грамотно спроектированном пространстве комнаты как бы “перетекают” друг в друга. При этом правильное распределение обеспечит комфорт, а также позволит разместить технику и предметы так, чтобы комнаты не были тесными. Одним из популярных решений является многофункциональный интерьер - совмещение кухонной и обеденной зон или спальни, рабочего и учебного помещений;
• Нанять архитектора понимающего ваше видение. По мнению некоторых людей услуги архитектора либо дизайнера являются пустой тратой денег. Однако стоит отметить, что грамотные специалисты со специальным образованием в области архитектуры и дизайна подходят к проектированию комплексно и учитывают высоту, пространство и функциональность помещений и в конечном счете могут помочь вам сэкономить на строительстве дома, т.к. смогут найти и устранить недочеты в плане строительства. Наряду с этим, эти специалисты будет учитывать все ваши пожелания и оценят их реализацию;
• Сделать прихожую открытой. Это создаст иллюзию того, что ваш дом больше и позволит свободно переходить в его основные комнаты.

“Экономичные материалы” - кажется, что это словосочетание из ряда фантастики. Но при грамотном подходе и здесь можно попробовать сэкономить. В заранее разработанном проекте можно указать то, какие и в каком количестве материалы вы будете закупать, а также можно ли их заменить. Это также позволит видеть перед глазами реальные цифры, запланировать покупку стройматериалов, воспользоваться сезонными акциями и скидками магазинов.

Помимо этого, если стройматериалы приобретаются в сезон, но этап строительства для их применения еще не подошел, то некоторые магазины стройматериалов предлагают услугу по их хранению на складе. Это является выгодным, если за земельным участком некому присмотреть и для хранения стройматериалов на нем нет специально оборудованного контейнера. Кроме того, при приобретении стройматериалов можно сэкономить на расстоянии. Нужно стараться закупать их по доступным ценам в своем регионе. Заранее посчитайте сколько материала вам может понадобиться, чтобы избежать порожних пробегов. Закупать стройматериалы лучше зимой, когда цены на них падают. При этом нужно заранее продумать место их хранения.

Ниже остановимся на том как сэкономить на строительстве с помощью правильного найма строительной бригады, выбора фундамента и планирования этапов строительства.

Немногие решаются построить дом самостоятельно и чаще всего привлекают строительные бригады. Перед тем как нанимать строителей изучите уже реализованные ими проекты. Наряду с этим, не рекомендуем вам привлекать разных подрядчиков на различные этапы строительства. Если у вас нет опыта в строительстве, то проконтролировать их будет затруднительно и можно недосмотреть за тем, соблюдены ли необходимые технологии. При выборе комплексного строительства дома “под ключ” исключается момент перекладывания ответственности за возможный брак и гарантируется качество каждого этапа строительства.

В типовом проекте фундамент дома разрабатывают на основании усредненных характеристик земли на участке. Они являются актуальными для большого количества ЗУ, но в каждом индивидуальном случае необходима консультация специалиста. Для того чтобы получить точные данные, необходимо изучить грунт. На основании анализа можно принимать решение о том, можно ли применять определенный вид фундамента или необходимо выбрать другой, который будет учитывать специфику конкретно взятого участка. Затея построить дом без предварительных расчетов, но с учетом сбережений, как правило, приводит к дополнительным расходам, которые растут с каждым новым этапом строительства. Опыт говорит, что грамотно выбранное основание под дом может гарантировать до 20% экономии. Вместе с тем, фундамент можно адаптировать под грунт до и в процессе строительства.

Каждый этап строительства нужно оценивать с точки зрения оптимизации. По возможности находите варианты по сокращению процесса сборки на строительной площадке. К примеру, стропила для одноуровневого дома можно собрать не на месте, а смонтировать заранее в цехе. То же касается и арматурного каркаса. Изготовленные на предприятиях изделия, как правило, являются более качественными, а собирать узлы на строительной площадке может оказаться затратным. В любом случае для принятия окончательного решения по узлам необходимо проконсультироваться со специалистом.

В настоящее время строительные технологии настолько развиты, что позволяют возводить дом практически в любое время года. Поэтому если нанять грамотного подрядчика, то он сможет организовать строительные работы даже зимой. В любом случае советуем вам заранее составить график работ на земельном участке.

Выбрать участок для строительства лучше осенью и весной когда видны все его недостатки. В эти сезоны можно увидеть то, склонен ли участок к подтоплению, насколько качественным является грунт, удобно ли подъезжать к участку и т.д.

Начинать строить дом лучше всего в весенний сезон при плюсовой температуре. Подготовительные работы советуем начать заранее. Декабрь можно посвятить поиску бригады и разработке проекта, январь-февраль - подготовке сметы и закупке стройматериалов, март - очищению и подготовке стройплощадки, монтажу бытовок для строителей и привозу материалов и уже в апреле начать активные работы.

Энергоэффективности дома можно достичь следующими способами:

- качественная теплоизоляция. Утеплив стены, пол и крышу вы сохраните тепло зимой и не перегреете дом в летнее время. Это не только обеспечит комфорт проживания, но и сократит ваши затраты на отопление и охлаждение дома;

- установка окон с двойным или тройным остеклением. Они не только обеспечат тепло, но и звукоизоляцию;

- использование солнечных панелей и электрогенераторов. Они сократят ваши расходы на электричество и сделают ваш дом более экологичным;

- применение системы “умный дом”. Она позволяет контролировать потребление электричества, а также регулирует системы отопления, освещения и кондиционирования в зависимости от нахождения людей в доме;

- использование “сэндвич-панелей”. Это панели состоящие из двух жестких материалов по середине которых расположен утеплитель. Они сохраняют тепло зимой и прохладу летом;

- правильное зонирование помещений с учетом климата;

- применение светодиодных ламп;

- использование автоматизированных систем отопления и кондиционирования;

- применение в строительстве энергоэффективных материалов - ваты, пенопласта, утеплителя на основе базальтовых волокон и т.п.

- использование энергоэффективных систем отопления - инфракрасных обогревателей и теплых полов на основе энергосберегающих теплоносителей.

Инженерные системы и коммуникации также можно установить с учетом экономии средств. Инженерный проект должен быть разработан специалистами. Некоторые компании предлагающие готовые типовые проекты предоставляют его в качестве бонуса. Если заказывать дизайн интерьера у дизайнера, то потребуется разработка специального проекта инженерных систем, ведь водопровод, канализация и отопительные системы будут расположены по другому. В данном случае лучше сначала разработать проект инженерных систем и уже потом прийти с ним к дизайнеру. Заранее разработанные проекты уберегут вас от ошибок, гарантируют оптимальную и эффективную работу систем, а также помогут сэкономить на покупке стройматериалов и монтаже сетей.

Ниже расскажем как недорого отделать дом снаружи и внутри.

Наружная часть дома регулярно подвергается солнцу, дождю , ветру, снегу и граду. Поэтому подойти к его отделке необходимо очень серьезно. Ниже мы укажем самые популярные и недорогие варианты внешней отделки дома:

• фасадная вагонка.
• имитация бруса;
• блок-хаус;
• штукатурка;
• сайдинг;
• кирпич.

Сэкономить на черновой отделке можно:

• взяв инструменты в аренду;
• заранее рассчитав количество необходимых материалов;
• сделав “сухой ремонт” (технология облицовки стен и потолков жилых и нежилых помещений гипсокартоном приклеенным на клей или штукатурку);
• сделав ремонт зимой (в это время спрос на строительные бригады падает).

Сэкономить на чистовой отделке можно:

- выбрав простое планировочное решение, недорогую отделку стен (например обои вместо покраски) и напольное покрытие (ламинат вместо паркета);

- ограничившись двумя сценариями освещения ("рабочее освещение" и "время отдыха/романтический ужин");

- сэкономив на плитке (купить большое количество плитки в одном месте);

- правильно рассчитав количество необходимого материала.

Как оказалось сократить расходы на строительство частного дома можно еще на этапе покупки земельного участка. Только до конца года компания “LANDJER” предлагает своим клиентам приобрести участки размером 8 соток на которых в настоящее время проводятся работы по газификации по цене всего 3 800 000 тг. Оставляйте заявку заполнив форму расположенную ниже или позвоните на номер + 7 700 740 14 14 и запишитесь на бесплатную экскурсию по вашему будущему земельному участку.